L’annulation du projet initial

Le premier PLUi-H approuvé le 11 avril 2019 par les élus de Toulouse Métropole a été annulé par décisions du Tribunal Administratif de Toulouse du 30 mars et 20 mai 2021. La décision d’annulation a été confirmée par la cour d’appel administrative de Bordeaux le 15 février 2022. Le motif de cette décision est que ce projet de réglementation faisait la part belle à l’artificialisation des sols. La destruction des espaces verts est malheureusement évidente sur l’agglomération toulousaine depuis des années. On ne peut donc que se réjouir du souci institutionnel de préservation des espaces naturels et au-delà notre qualité de vie.

La nouvelle procédure

Une nouvelle concertation a été déclenchée à partir de 2022 auprès des municipalités. Des réunions publiques ont été organisées, généralement fréquentées essentiellement par des militants d’associations proches des responsables politiques en place. Réunions en rien représentatives de l’avis général. Rien que pour Tournefeuille, il y a eu 3 réunions publiques entre 2022 et 2023. L’occasion surtout pour le Maire et les conseillers municipaux de parfaire leur communication en vue d’élections futures. Car dans ces conditions, toute remarque réellement critique sur les orientations présentées se heurte à la désapprobation d’un public trié sur le volet.

Cette parodie de concertation est terminée. Ce nouveau PLUi-H devrait être opérationnel fin 2025 au plus tard.

La vérité sur le projet : accueillir 10 000 à 15 000 habitants supplémentaires par an sur le périmètre de Toulouse-Métropole ! Non négociable apparemment…

Le point de départ de toute cette procédure est en effet la prévision des flux de population. Pour cela, les responsables politiques utilisent les chiffres des années passées pour imaginer le nombre d’arrivées annuelles futures dans l’agglomération toulousaine. Il s’avère donc qu’ils veulent accueillir 10 000 à 15 000 habitants supplémentaires par an ! Cela représente 7200 logements supplémentaires à construire chaque année. Sachant que l’objectif jusqu’à présent n’était « que » de 6700 logements par an.

D’où pourraient venir ces nouveaux habitants ?

Lorsqu’on sait que le nombre des décès dépasse celui des naissances, que l’activité économique de la zone euro et plus particulièrement de la France est en faillite, l’augmentation de population ne peut venir que de 2 sources :

1 – Transferts internes

Comme l’a étudié l’INSEE, il s’agit essentiellement des mouvements de population de Midi-Pyrénées vers Toulouse. Ils sont la conséquence d’une politique territoriale aberrante aboutissant à la désertification des campagnes et des villes moyennes. On attend au contraire que nos élus s’efforcent d’y remédier en soutenant l’économie locale rurale et péri-rurale tant industrielle qu’agricole. Rien n’est fait pour rendre plus attractives ces zones progressivement abandonnées des services publics. On lit pourtant dans le document définitif qu’on doit assurer « l’équilibre les populations résidant dans les zones urbaines et rurales ». L’objectif devrait donc être d’inverser les flux de population au profit des zones périphériques et non l’inverse.

2 – L’immigration

L’immigration d’origine extra-européenne est en perpétuelle augmentation en France. Conformément aux demandes du patronat (le MEDEF plus précisément) car elle constitue comme le disait Karl Marx « l’armée de réserve du capital ». Mais elle est aussi paradoxalement soutenue par la gauche et l’extrême gauche qui y voient le moyen de renforcer leur électorat vacillant. Comme ce sont les socialistes qui dirigent la presque totalité des instances territoriales en Midi-Pyrénées, on peut penser qu’ils cherchent à sédentariser la population allogène grâce à la construction massive de logements sociaux. Malheureusement les statistiques font défaut car interdites en France. Les chiffres risquent de déranger et la vérité est occultée. On a quand même les yeux pour voir…

Conclusion

En fait de plan d’urbanisme, on a bien un plan de modification démographique dans la lignée de tout ce que l’on constate depuis des années. On doit s’opposer aux transferts de population organisés par le pouvoir politique en place. On connaît les dispositions de la loi Dufflot (2012) imposant des quotas de logements sociaux dans les nouvelles constructions. Mais s’il n’y a plus de nécessité d’augmenter l’habitat sur Toulouse Métropole, ces quotas n’ont plus à être appliqués. Et si l’on craint pour l’avenir des industries du bâtiment, il suffit de les rediriger vers la réhabilitation et la mise au normes de l’existant. Le travail ne manquera pas…

Concernant Tournefeuille

Il est essentiel que les habitants de cette commune prennent la mesure des menaces de densification et de modification de la population en rapport avec ce futur PLUi-H qui s’annonce catastrophique. Les auteurs de ce document scandaleux sont ceux qui dirigent tout dans la commune, la métropole et même le département depuis de trop nombreuses années. Ils seront responsables de la catastrophe à venir. Il est grand temps de les stopper en modifiant radicalement la composition des équipes municipales en place car les conseillers métropolitains sont issus des conseils municipaux.

The post Le PLUi-H c’est NON ! appeared first on Tournefeuille autrement.

L’origine du projet

L’origine de ce projet remonte à 2008. Cette vaste surface de 13 hectares, libre de toute construction et située aux portes de Toulouse, était évidemment de nature à aiguiser les appétits des promoteurs immobiliers. Le projet initial consacrait une ZAC sur laquelle était prévue la construction de 450 logements. Mais le Maire de l’époque (Claude Raynal) n’est jamais paru enthousiasmé par le projet qui n’a guère évolué jusqu’en 2020. Sous l’impulsion du nouveau Maire, Dominique Fouchié, est apparue une nouvelle version, comportant 750 logements dont 40% de logements sociaux. Lors de l’enquête publique réalisée en 2022, sur les 264 avis recueillis, 10 étaient neutres et tous les autres négatifs. Malgré cela, le commissaire enquêteur a émis un avis favorable, ramenant simplement la proportion de logements sociaux à 35 %. La mairie a arraché une Déclaration d’Utilité Publique (DUP) en janvier 2023.

Evolution du projet

Sur le site internet du projet, on constate qu’à côté de la Mairie de Tournefeuille et d’un établissement public (OPH31), les autres protagonistes étaient des sociétés privées. Parmi elles, la COGEDIM, grosse Holding de la promotion immobilière. Mais en fait, le projet financier a évolué depuis comme le mentionne La Dépêche du Midi dans cet article. On a maintenant CDC Habitat (Caisse des Dépôts) et surtout le groupe des Chalets, Société anonyme qui détient 50 % des parts.

Très clairement, il s’agit d’un projet qui a cristallisé les oppositions dès sa présentation. Il a d’ailleurs failli coûter son fauteuil de Maire à Mr Fouchié lors de la dernière élection municipale de 2020. Malgré l’opposition massive des habitants de Tournefeuille, le projet poursuit sa route, et a priori rien ne viendra empêcher les bulldozers et les bétonnières de s’emparer de ce territoire en 2026.

Alerte info : une enquête publique est organisée du 6 au 27 novembre :

Conclusion

Ce terrain entièrement végétalisé se situe à l’extrémité est de la commune de Tournefeuille et au contact du quartier de Lardenne. Ces zones sont essentiellement pavillonnaires. Il pourrait constituer un des rares havres de paix au sein d’un tissu urbain déjà très densifié. Le projet se poursuit malgré l’opposition massive des habitants de Tournefeuille et de Lardenne. Il est piloté par des promoteurs avides de super-profits et bénéficie de la complaisance d’élus locaux qui affichent leur mépris de la démocratie. Il n’y a de plus strictement rien de prévu concernant les voies de communication ou les commerces locaux. Qualifier ce projet « d’écoquartier » est une farce s’agissant de bétonisation et d’artificialisation des sols.

Ce projet vise surtout à sédentariser les migrants extra-européeens qui constitueront au minimum 60 % des arrivants.

The post Ferro Lebres : le vent de la révolte appeared first on Tournefeuille autrement.