L’immigration massive que nous subissons depuis des années concerne toute la France. Tournefeuille, commune de 30 000 habitants, en subit évidemment les conséquences. D’ordinaire, on mentionne l’augmentation de l’insécurité ou l’envolée des charges sociales comme en étant les principales conséquences. Mais il y en a une autre particulièrement néfaste, bien que plus rarement évoquée : la bétonisation. Il est intéressant de décrypter le phénomène.

Une population française en baisse mais un nombre d’habitants en hausse

En 2024, en Occitanie, on a compté 50 987 naissances pour 63 650 décès. Soit une perte de population théorique de 14 000 individus dans l’année. Cette tendance à la décroissance a été constatée pour la première fois en 2017 et s’aggrave chaque année. Elle existe partout, y compris évidemment à Tournefeuille. Pourtant le nombre d’habitants augmente régulièrement dans cette commune (+ 15 % en 10 ans) comme d’ailleurs dans toute l’agglomération toulousaine. Pourquoi ? Parce qu’on importe de nouveaux habitants.

L’immigration source majeure de l’augmentation de population

Selon les statistiques publiées il y a quelque temps par l’INSEE, 60 % des nouveaux arrivants dans la région sont issus de l’immigration extra-européenne. Principalement d’Afrique et du Moyen Orient. Le dispositif Frontex censé réguler les flux se contente en fait de les quantifier. Obtenir la publication des chiffres réels est impossible. En France, les demander fait courir le risque de poursuites judiciaires.

Le droit au logement

Le droit au logement n’est pas inscrit dans la constitution. Néanmoins, il est garanti par une loi de 2017 dite loi DALO. En pratique, l’hébergement des immigrés est au début assuré essentiellement par des associations subventionnées par l’état et les collectivités locales. Ensuite, ils sont accueillis temporairement dans des chambres d’hôtel réquisitionnés ou des centres d’accueil ou de rétention. Très vite le nouvel arrivant peut être candidat à l’attribution d’un logement social. Il lui suffit d’obtenir une carte de séjour ou un statut de réfugié et/ou demandeur d’asile, quelle que soit sa nationalité. D’où l’inflation des demandes.

Les logements sociaux, ça coûte cher

Le logement social, c’est en France 10 millions de locataires pour 4,7 millions de logements. Depuis la loi SRU de 2000, chaque commune est contrainte à respecter une certaine proportion de logements sociaux. Pour Tournefeuille, c’est 25 %, chiffre que les socialistes voudraient augmenter. Avec la loi ALUR de 2014, de nombreux obstacles à la construction (comme le COS) ont été levés et on a vu se multiplier des constructions d’immeubles de médiocre qualité aux dépens de surfaces végétalisées. Il faut bien comprendre que ces logements sociaux sont une charge pour les communes puisque qu’ils sont exonérés d’impôt fonciers pendant 25 ans. De plus certaines communes (dont Tournefeuille) appliquent une exonération des taxes d’urbanisme. Donc un bilan financier très négatif qui impacte sévèrement les possibilités d’investissement de la commune.

Les logements sociaux, ça rapporte à certains

Il faut bien comprendre que sans la manne financière issue de l’argent public (et donc des contribuables), le nombre de mises en chantier serait évidemment beaucoup plus faible. D’où une perte sèche pour toute la filière immobilière (agents immobiliers, promoteurs, majors du BTP) qui se verrait contrainte de se réorienter vers la rénovation, domaine actuellement délaissé car moins lucratif. Certains bailleurs sociaux sont d’ailleurs officiellement à but lucratif. D’autres, plus subtils, regorgent « d’administrateurs » grassement rémunérés. Mais le principal intérêt financier de ce montage concerne le patronat. En décembre 2023, lors des débats sur la loi immigration, Patrick MARTIN, Président du MEDEF, déclarait que l’économie française aurait « massivement besoin » de main-d’œuvre étrangère. Avec près de 9% de chômeurs en France, cette déclaration est pour le moins surprenante. A moins que l’on comprenne que le patronat préfère sous-payer une main d’œuvre étrangère plutôt que de relever les salaires pour les français.

Conclusion : le plan d’urbanisme sert essentiellement à fixer la population immigrée

Rappelons que le PLU est élaboré et voté dans le cadre de l’intercommunalité, c’est à dire de Toulouse Métropole. La voix des élus de Tournefeuille ne compte presque pas (5 sur 133) mais ils n’ont rien trouvé à redire à l’objectif de bétonisation massive clairement affiché. Devinez pourquoi…

Stopper l’immigration, c’est résoudre la crise du logement et préserver notre environnement !

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Rappelons que le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est le document qui définit les règles de l’urbanisation zone par zone. On lui associe depuis plusieurs années le Programme Local de l’Habitat (PLH), d’où le terme « Plan Local d’Urbanisme Intercommunal Habitat » et le sigle « PLUi-H« . Au niveau local, ce sont les élus de Toulouse Métropole qui l’élaborent.

Un projet initial annulé (2019 – 2021)

Le premier PLUi-H approuvé le 11 avril 2019 par les élus de Toulouse Métropole a été annulé par décisions du Tribunal Administratif de Toulouse du 30 mars et 20 mai 2021. La cour d’appel administrative de Bordeaux a confirmé cette annulation le 15 février 2022. Le motif de cette décision est que ce projet de réglementation faisait la part trop belle à l’artificialisation des sols, massive malheureusement depuis des années à Toulouse et à Tournefeuille.

Une nouvelle procédure depuis 2022

Une nouvelle concertation a été déclenchée à partir de 2022 selon une méthodologie bureaucratique et technocratique complexe. Des réunions publiques ont été organisées, généralement fréquentées essentiellement par des militants d’associations proches des responsables politiques en place, et non représentatives de l’avis général. Rien que pour Tournefeuille, il y a eu 3 réunions publiques entre 2022 et 2023. L’occasion surtout pour le Maire, les conseillers municipaux et métropolitains de parfaire leur communication en vue d’élections futures. Car dans ces conditions, toute remarque réellement critique sur les orientations présentées se heurtait à la désapprobation d’un public trié sur le volet.

La vérité sur le projet : accueillir chaque année 10 000 habitants supplémentaires sur l’agglomération toulousaine – non négociable !

Donc 500 par an rien que sur Tournefeuille

Les élus de Toulouse Métropole ont approuvé à la quasi-unanimité ce nouveau PLUi-H le 18 décembre 2025 (soit 3 mois avant les élections municipales…). Il a notamment été voté par Messieurs FOUCHIER, CHARTIER, SOULIE et Mesdames CURVALE et GINER, conseillers métropolitains de Tournefeuille à cette date. Aucun des candidats à l’élection municipale de Tournefeuille de mars 2026 n’a manifesté la moindre réserve par rapport à ce PLUi-H. C’est bien sûr à partir de lui que vont se construire les projets Ferro-Lebres et SOCAMIL, en attendant d’autres… Et il sera juridiquement très difficile de s’y opposer.

D’où proviennent ces nouveaux habitants ?

On sait que le nombre des décès dépasse celui des naissances. L’augmentation de population ne peut donc venir que de 2 sources principales :

1 – Les transferts internes

Comme l’a étudié l’INSEE, il s’agit essentiellement de mouvements de population de Midi-Pyrénées vers Toulouse. Ils représentent environ 30 % des arrivants. Ils fuient la désindustrialisation et la faillite des services publics dans les campagnes et les villes moyennes de la région. Du coup ils s’entassent dans des logements exigus et subissent tous les inconvénients de la surpopulation . Il est invraisemblable que les responsables politiques ne comprennent pas que les français souhaitent majoritairement un habitat individuel avec si possible un petit jardin. Cela peut être obtenu dans une ville moyenne de la région, quelle qu’elle soit. Encore faut-il y assurer l’emploi et les services publics, ce qui n’est pas le cas. On lit pourtant dans le document définitif qu’on doit assurer « l’équilibre les populations résidant dans les zones urbaines et rurales ». Ce PLUi-H entérine exactement le contraire.

L’autre source de transferts internes, ce sont les habitants qui proviennent d’autres régions de France. Il s’agit alors surtout de déplacements liés à des impératifs professionnels, l’agglomération toulousaine étant attractive dans certains domaines, et notamment celui de l’aéronautique et de l’espace. Par contre, il y aussi des départs, pour des raisons similaires. Ça ne représente que 10 % des arrivants.

2 – L’immigration

Elle représente 60 % des nouveaux arrivants sur Toulouse Métropole. Il ne fait aucun doute que la plupart des logements sociaux lui sont attribués. Malheureusement les statistiques font défaut car interdites en France. Rappelons que tous les sondages montrent que 70 à 80 % de la population souhaite un arrêt de l’immigration. Ce PLUi-H s’oppose donc frontalement à la volonté populaire en constituant un élément majeur de l’implantation de populations exogènes. Ce point particulier est l’objet d’un article spécifique

Concernant Tournefeuille

Décliné sur Tournefeuille,ce PLUi-H va imposer la construction de 300 à 400 logements supplémentaires par an. Il est essentiel que les habitants de cette commune prennent conscience de la poursuite annoncée de la densification et de la modification de population qui va suivre. On peut prévoir :

• Une artificialisation massive des sols
• Une aggravation des problèmes de transport et de circulation
• La saturation de certains équipements, notamment dans le domaine sportif
• Une aggravation de l’insécurité
• Des difficultés de fonctionnement des services publics, notamment dans le domaine de l’éducation

Car en plus de la dégradation de notre environnement, on est clairement en présence d’un opération de remplacement de population.

Ce PLUi-H va définitivement dégrader la qualité de vie à Tournefeuille

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Le projet Ferro Lebres est un projet d’urbanisation massive sur un terrain entièrement végétalisé. Il fait partie des nombreux projets d’urbanisme pilotés par Toulouse Métropole et l’équipe municipale en place depuis des années à Tournefeuille. Il est parfaitement représentatif de leur politique urbanistique.

L’origine du projet

L’origine de ce projet remonte à 2008. Cette vaste surface de 13 hectares, libre de toute construction et située aux portes de Toulouse, était évidemment de nature à aiguiser les appétits des promoteurs immobiliers. Le projet initial consacrait une ZAC sur laquelle était prévue la construction de 450 logements. Mais le Maire de l’époque (Claude Raynal) n’est jamais paru enthousiasmé par le projet qui n’a guère évolué jusqu’en 2020. Une nouvelle version est apparue alors sous l’impulsion du nouveau Maire, Dominique Fouchié. Elle comportait 750 logements dont 40% de logements sociaux. Lors de l’enquête publique réalisée en 2022, sur les 264 avis recueillis, 10 étaient neutres et tous les autres négatifs. Malgré cela, le commissaire enquêteur a émis un avis favorable, ramenant simplement la proportion de logements sociaux à 35 %. La mairie a arraché une Déclaration d’Utilité Publique (DUP) en janvier 2023.

Evolution du projet

Sur le site internet du projet (pas mis à jour), on constate qu’à côté de la Mairie de Tournefeuille et d’un établissement public (OPH31), les autres protagonistes étaient dès le départ des sociétés privées et notamment la COGEDIM, grosse Holding de promotion immobilière. Mais le projet financier a évolué en 2024 comme le mentionne La Dépêche du Midi dans cet article. La COGEDIM s’est retirée, CDC Habitat (Caisse des Dépots) est arrivée. On a surtout le Groupe des Chalets, Société anonyme à but lucratif, qui détient désormais 50 % des parts.

Une nouvelle enquête publique a été organisée du 6 au 27 novembre 2025. En fait, il s’agissait juste d’une enquête parcellaire destinée à identifier les parcelles restant à acquérir. Il n’y a aucun compte rendu disponible.

Présentation récente par le Maire de Tournefeuille

Fraichement réélu avec une seule voix d’avance sur son adversaire, et conscient que ce projet constitue pour lui une bombe à retardement dans l’hypothèse d’un nouveau scrutin, Mr PARRE s’est exprimé dans La Dépêche le 24 juillet 2026. Et là, on a eu droit à un remarquable numéro d’équilibriste. Qu’on en juge :

• Le projet est qualifié d’écoquartier alors qu’il artificialise au minimum 8 hectares d’espaces verts !
• Pire encore, il est censé « lutter contre le dérèglement climatique » – Là franchement, fallait oser…
• Bien sûr il y aura une maison de quartier supplémentaire, pour un coût de construction et de fonctionnement toujours aussi opaque, comme pour les autres maisons de quartier existantes
• Une « concertation » débutera en septembre… Pour la couleur des crépis ?
• Pas un mot sur le nombre de nouveaux habitants et encore moins sur la proportion de logements sociaux
• Pas un mot sur les moyens de transport et notamment les voies de circulation automobiles qui resteront en l’état

Une opposition bien timide…

Très clairement, il s’agit d’un projet qui a cristallisé les oppositions de la population dès sa présentation. Il a d’ailleurs failli coûter son fauteuil de Maire à Mr Fouchié lors de la dernière élection municipale de 2020. Mais ceux et celles du conseil municipal qui se prétendent « d’opposition » sont restés jusqu’à ce jour bien silencieux. Il faut dire qu’ils ont tous approuvé le dernier PLUi-H. Rappelons qu’il entérine une augmentation catastrophique de la population de l’agglomération toulousaine, principalement liée à l’immigration massive. Et que dire des écologistes toujours prompts à s’insurger contre le moindre projet d’amélioration des conditions de circulation, comme à propos du projet St Martory qui est pourtant bien bénin par rapport à celui-ci. Preuve que leur comportement obéit à des impératifs purement politiques.

Malgré l’opposition massive des habitants de Tournefeuille, le projet poursuit sa route. A priori rien ne viendra empêcher les bulldozers et les bétonnières de s’emparer de ce territoire en 2026.

Conclusion

Ce terrain entièrement végétalisé se situe à l’extrémité est de la commune de Tournefeuille et au contact du quartier de Lardenne dont les habitants sont vent debout contre ce projet. Il est clairement piloté par des promoteurs avides de super-profits. Mais il bénéficie aussi de la complaisance d’élus locaux qui affichent ouvertement leur mépris de la démocratie. Les arguments qu’ils emploient pour le justifier sont totalement hypocrites. Les besoins pour la population autochtone sont pourtant très modestes. Ils pourraient facilement être satisfaits par des opérations immobilières à taille humaine, réellement respectueuses de l’environnement. De plus, la plupart des français préfèrent l’habitat individuel.

Il s’agit en fait clairement de sédentariser les migrants extra-européens qui constitueront au minimum 60 % des arrivants comme cela est expliqué ici. Mais toute discussion sur ce sujet sera bientôt interdite…

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le projet d’urbanisation SOCAMIL défendu par le maire de Tournefeuille et le Conseil Départemental a tout lieu d’inquiéter. Il s’ajoute à tout un ensemble d’opérations immobilières de densification se succédant à un rythme effréné. Rappelons par exemple l’opération « Ferro Lebres » , prévue pour 700 logements dont 40 % de logements sociaux et qui fait l’objet d’une forte opposition de la population tournefeuillaise. N’oublions pas non plus les opérations « rue Belbeze – rue Doumergue » comportant 600 logements et l’opération « Prat – Pirac » pour 650 logements.

Depuis des années, on sait que la société SOCAMIL, située au croisement du chemin de Larramet et de l’allée du Marquisat, doit se délocaliser. Il s’agit d’un site logistique de 20 hectares constitué d’entrepôts, parkings et hangars, mais également de quelques zones vertes. Le trafic incessants de semi-remorques apporte nuisances et dangers pour tous. Et il provoque aussi des dégradations récurrentes de la chaussée (chemin de Larramet et avenue du Marquisat).

Le projet de la municipalité

Un projet initial défendu par Mr Fouchier faisait la part belle au béton (800 logements dont 40% de logements sociaux). Devant le mouvement de protestation des habitants, il a revu sa copie. Mais on parle encore de plus de 400 logements. Les débats reprendront dès le début 2026, à la suite de l’achèvement des travaux du Marquisat.

On nous a déjà annoncé le transfert probable de l’école élémentaire du Marquisat sur le site de la SOCAMIL, voire la construction d’un nouveau collège. Il faut dire que les tripatouillages de la carte scolaire par le Conseil Départemental ouvre toutes les perspectives. Un nouveau PLUiH a été voté par la quasi-unanimité des élus de Toulouse Métropole le 18 décembre 2025. Malheureusement, comme on peut le voir ici, il est entièrement construit autour de la soi-disante nécessité d’accueillir au moins 10 000 nouveaux arrivants par an, ce qui justifie officiellement toutes les opérations urbanistiques à venir.

L’état des lieux

Le site de la Ramée occupe au total actuellement 243 hectares autour d’un lac de 44 hectares. Une bonne partie de la surface est déjà occupée par le golf et par des bâtiments ou des installations sportives, réduisant les surfaces réellement naturelles et boisées. Rappelons qu’il s’agit du seul espace vert public de grande taille de toute l’agglomération toulousaine. Si les espaces verts privés sont assez nombreux, les espaces verts publics sont rares. Toutes les surfaces éventuellement disponibles ont été systématiquement saccagées, comme à Compans Cafarelli, à la Cartoucherie ou plus récemment à Montaudran. Il n’est pas surprenant dans ces conditions de voir la foule envahir la Ramée à chaque Week-end.Les possibilités de parking sont notoirement insuffisantes, aboutissant à des situations inadmissibles pour les riverains.

Notre projet

Le futur départ de la SOCAMIL offre une opportunité unique d’élargir le périmètre du seul espace naturel réel de l’agglomération toulousaine, tout en permettant aux riverains d’en profiter davantage et de moins subir les conséquences des afflux ponctuels répétitifs de visiteurs. Car la vente par Toulouse Métropole des terrains de golf à une société privée prive cet espace public de plus de 40 hectares. Nous proposons un attitude radicale :

• Acquisition par les collectivités locales (Toulouse Métropole, municipalité de Tournefeuille) des surfaces libérées
• Destruction des hangars et réaménagement des parkings
• Création d’une structure d’animation avec kiosque, restauration-boissons et tables et chaises – Suppression des barbecues sauvages
• Végétalisation et plantation d’arbres partout où c’est possible
• Possibilité d’implantation d’un parc aquatique avec suppression de la « plage » du lac
• Possibilité d’utiliser une partie de la surface pour une station de métro par prolongement de la ligne A

Il faut stopper immédiatement le projet de ma mairie (soutenu par Mr PARRE) et de Toulouse Métropole (soutenu par Mr SOULIE) pour lui substituer un réel projet écologique sur la Ramée !

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Dans un numéro récent de TNFMAG, la mairie nous explique par la voix d’un de ces adjoints qu’il faut éviter de couper l’herbe pour préserver l’écologie. Fort bien. Malheureusement, la même équipe aime les tronçonneuses. Elle n’a eu aucune difficulté à décider de couper au ras du sol les 25 arbres qui fournissaient de l’ombre sur le parking du lycée Françoise !

Images avant l’abattage des arbres (consultables sur google earth) :

Images prises pendant le carnage (25 arbres coupés à ras du sol) :

Images prises après construction « écologique »:

La mairie avait déjà manifesté son désintérêt pour les arbres il y a 3 ans en autorisant le déboisement d’une parcelle de plus de 3500 m pour satisfaire les exigences d’un promoteur comme on peut le voir ici. Cette fois, c’est pour construire de vastes hangars couverts de panneaux solaires. En plus, il y a un projet similaire au niveau du parking du gymnase JB Gay où des arbres ont été plantés très récemment.

Il s’agit d’un chantier totalement absurde !

Pour augmenter l’ombre portée (et pour un coût minime), il suffisait de planter d’autres arbres, et ceci sans compromettre le nombre de places de parking. Jusqu’à preuve du contraire, ce n’est pas en coupant des arbres qu’on va baisser le CO2…

La mairie paraît très fière de cette réalisation qu’elle présente comme « écoresponsable » et rentable. Malheureusement, elle montre en la matière une sévère méconnaissance du dossier.

Les panneaux ne fournissent de l’électricité que s’il y a un soleil sans nuage, et bien évidemment en milieu de journée et surtout l’été. C’est à dire quand on n’a pratiquement pas besoin d’électricité. Et il n’y a aucun dispositif de stockage. Prétendre couvrir 50 % des besoins est un pur mensonge.

L’économie réalisée (non chiffrée évidemment) sur la facture d’électricité sera insignifiante. Il faudrait des centaines d’années d’utilisation pour amortir un tel dispositif dont la durée de vie prévisible ne dépasse pas 15 à 20 ans. Rien que pour les Quéfets, la facture de raccordement électrique se monte à 20 000 €

En plus, ce projet est injustifiable sur le plan écologique

Produire de l’électricité quand on n’en a pas besoin oblige à déverser le trop plein dans le réseau. Or ENEDIS doit faire face à une surproduction massive d’électricité en France. D’ailleurs cet organisme ne rachète plus la production excédentaire. Il faut savoir qu’en 2025, nous avons produit en France 100 TWh de plus que ce que nous avons consommé ! Cela représente la consommation annuelle de la Belgique. Car chaque année la production augmente mais la consommation diminue, du fait notamment de la désindustrialisation et de la récession. Ce surplus d’électricité est vendu à perte (voire donné…) aux pays voisins. Mais en plus, cela risque d’aboutir à des surtensions et des pannes comme celle constatées récemment en Espagne. Et pour finir, il faut savoir que 95 % de l’énergie produite en France est strictement décarbonée car provenant du mix nucléaire-hydraulique.

Absurde sur le plan écologique et budgétaire, cette réalisation de l’équipe municipale actuelle montre son niveau d’ignorance et d’incompétence. Simplement pure démagogie destinée aux esprits faibles.

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